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Réparation de béton à Montréal
Une dalle de béton qui fissure, qui s’écaille ou qui s’use par endroits n’a pas toujours besoin d’être remplacée. Dans bien des cas, une réparation bien faite règle le problème pour une fraction du travail. On répare les fissures, les éclats et les surfaces abîmées dans les garages, les sous-sols, les commerces et les bâtiments industriels, partout dans le Grand Montréal — et on vous dit franchement, à l’estimation, si une réparation suffit ou si la dalle doit être refaite.
- Licence RBQ 8005-0081-14
- Garantie 5 ans
- Conforme CNESST
- Résidentiel, commercial, industriel
Ce qu’on répare
Le béton bouge avec le gel, le dégel, l’humidité et le poids qu’il porte. Au Québec, presque toutes les dalles finissent par montrer des signes d’usure. Voici ce qu’on traite le plus souvent :
- Fissures : ouvertes, nettoyées, puis comblées à l’époxy ou au polyurée
- Éclats et écaillage : les zones dégradées sont dégagées jusqu’au béton sain, puis réparées
- Surfaces inégales : les petites dénivellations et les rebords le long des fissures sont aplanis au meulage diamant
- Dalles tachées ou usées : la surface est meulée pour retrouver un béton propre et sain
- Dalles de garage abîmées par le sel de route et l’eau qui s’y accumule
- Planchers de commerces, d’entrepôts et de garages commerciaux usés par la circulation
Réparer ou remplacer la dalle?
C’est la vraie question, et la réponse dépend de ce qu’on voit sur place. Une réparation suffit quand la dalle est saine dans son ensemble : elle ne bouge pas, elle ne s’est pas affaissée, et les problèmes sont en surface ou localisés. C’est le cas de la grande majorité des garages et des sous-sols qu’on visite.
Le remplacement devient la bonne option quand le problème est dans la dalle elle-même plutôt qu’à sa surface. Les signes qui nous font recommander un remplacement :
- Une dalle affaissée, soulevée ou qui bascule d’un côté
- Des morceaux complètement détachés ou une dalle brisée de part en part
- Un béton qui s’effrite sur une grande partie de la surface
- Des fissures qui continuent de s’ouvrir et laissent croire à un problème de structure
Ce qu’on vous dit à l’estimation
Nicholas vient faire la soumission lui-même. Il regarde l’état du béton, mesure, et vous explique ce qu’il recommande et pourquoi. Si quelques réparations suffisent, on ne vous vendra pas une dalle neuve. Si la dalle doit être refaite, on vous le dit avant de commencer, pas au milieu des travaux.
Vous recevez une soumission détaillée qui décrit chaque réparation prévue. Si le remplacement est la meilleure option, la soumission décrit plutôt les étapes d’un remplacement de dalle, que vous pouvez comparer.
Comment se passe une réparation
Le travail suit toujours le même ordre, et la préparation passe en premier :
- Estimation gratuite sur place et soumission détaillée
- Meulage diamant de la surface, avec aspiration conforme CNESST pour limiter la poussière
- Ouverture et nettoyage des fissures, puis remplissage à l’époxy ou au polyurée
- Réparation des éclats et des zones dégradées
- Au besoin, application d’un fini : époxy à flocons, uni, métallique ou marbre, ou béton poli
Réparer avant un époxy ou un béton poli
Un revêtement ne fait pas disparaître une fissure qu’on n’a pas traitée. C’est pour ça que la réparation fait partie de chacun de nos planchers époxy et béton poli : les fissures sont ouvertes et comblées avant l’apprêt pare-vapeur EF-160 MVB, et la dalle est meulée pour que le système adhère au béton sain.
Si vous voulez un plancher fini, réparation et fini se font dans le même chantier. La plupart des garages sont terminés en environ une semaine.
Pour qui
Résidentiel : garages, sous-sols et ateliers, que vous vouliez simplement une dalle saine ou préparer un plancher époxy.
Commercial : commerces, bureaux, garages commerciaux et stationnements intérieurs, avec une mobilisation planifiée avec vous.
Industriel : entrepôts et usines, où les fissures et les éclats s’aggravent vite sous la circulation. Les travaux intérieurs se font à l’année.
Ce que nos clients disent
Nicholas est venu faire la soumission lui-même et nous a conseillé honnêtement de réparer quelques fissures dans la dalle avant d’appliquer l’époxy. On a apprécié la transparence.
Comment ça marche
Appel et estimation
On se déplace, on mesure, on vous remet une soumission détaillée.
Préparation mécanique
Meulage diamant du béton avec aspiration conforme CNESST.
Réparations
Fissures et imperfections comblées à l’époxy ou au polyurée.
Apprêt pare-vapeur
Membrane contre l’humidité du béton.
Couche de base et fini
Flocons, métallique ou uni, selon votre choix.
Finition polyaspartique
Couche de protection résistante aux UV et à l’abrasion.
Plinthes et drains
Plinthe à gorge 4 po et couvre-drains en acier inoxydable sur mesure.
Questions fréquentes
Ma dalle a des fissures. Est-ce un problème?
C’est la norme, pas l’exception. Les fissures sont ouvertes et comblées à l’époxy ou au polyurée avant l’application. Si une fissure laisse croire à un problème de structure, on vous le dit à l’estimation, avant de commencer.
Peut-on seulement réparer le béton, sans poser d’époxy?
Oui. Une réparation peut être faite seule. Sachez qu’une fissure comblée reste visible sur un béton laissé nu : si l’apparence compte, un fini époxy ou un béton poli par-dessus donne un plancher uniforme. On vous présente les deux options à l’estimation.
Ma dalle est inégale. Faut-il la remplacer?
Pas forcément. Les petites dénivellations et les rebords le long des fissures s’aplanissent au meulage diamant. Si la dalle s’est affaissée ou soulevée, par contre, une réparation ne suffit pas et on vous parlera de remplacement.
Combien ça coûte?
Le prix dépend de la superficie, de l’état du béton (fissures, éclats, humidité), du fini choisi et des plinthes ou des drains à faire. On se déplace gratuitement pour mesurer et on vous remet une soumission détaillée, sans obligation.
Comment se passe l’estimation?
Appelez-nous au 514-659-9802 ou remplissez le formulaire au bas de la page. On se déplace, on mesure, on regarde l’état du béton et on vous remet une soumission détaillée. L’estimation est gratuite et sans obligation.
Voir aussi
Zones desservies
- MontréalPlex, commerces du centre-ville et stationnements de condos.
- LavalGarages attenants et sous-sols, de Saint-François à Sainte-Dorothée.
- LongueuilDu Vieux-Longueuil à Saint-Hubert, par le pont-tunnel.
- BrossardCondos du DIX30 et de Solar, garages des secteurs résidentiels.
- TerrebonneMaisons récentes de Lachenaie à La Plaine, par la 25.
- AnjouNotre port d’attache, avenue de Louresse, et trois garages en galerie.
- BouchervilleGarages de banlieue et parc industriel, au sortir du pont-tunnel.
- Saint-LaurentEntrepôts, ateliers et usines de l’ouest de l’île, par la 40.